R$2.600,00
R$1.380,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Marcos, que espetáculo de captação! Um apartamento com 236 m² de área privativa, 3 suítes e espaço para até 4 carros na garagem é uma verdadeira mansão suspensa, um produto de altíssimo padrão e raríssimo na Vila Maria Alta. Por R$ 1.400.000,00, o valor por metro quadrado está extremamente competitivo (cerca de R$ 5.900/m²), o que representa uma oportunidade fantástica para quem busca espaço de verdade.
Unifiquei as características exclusivas dessa unidade com a infraestrutura do condomínio e os pontos fortes da localização (esquina com a Rua Newton Braga). Também destaquei de forma estratégica o grande diferencial das vagas de garagem. Veja a versão premium atualizada:
🏢 MANSÃO SUSPENSA DE ALTO PADRÃO NA VILA MARIA ALTA – 236m² PRIVATIVOS, 3 SUÍTES E ATÉ 4 VAGAS DE GARAGEM!
Prepare-se para viver com sofisticação, espaço incomparável e o máximo de conforto em um dos endereços mais desejados e tradicionais da Zona Norte! Localizado no imponente Edifício Monte Carlo (Rua Araritaguaba, 164 – esquina com a Rua Newton Braga), este magnífico apartamento reúne a amplitude de uma casa com a segurança, a privacidade e a vista panorâmica de uma cobertura de alto padrão.
📐 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DO IMÓVEL (UMA VERDADEIRA RARIDADE):
- Área Privativa Monumental: 236 m² de ambientes muito bem distribuídos, integrados, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
- Ala Íntima: 3 suítes amplas e master, todas equipadas com acabamentos refinados e marcenaria/armários planejados de altíssima qualidade.
- Área Social Espetacular: Salas imponentes e integradas, perfeitas para criar múltiplos ambientes de estar, jantar e home theater, conectadas a uma vista panorâmica incrível e definitiva de toda a cidade.
- Cozinha e Banheiros: Cozinha planejada, espaçosa e funcional, além de banheiros modernos com acabamento de primeira linha.
- Super Garagem: 3 vagas de garagem escrituradas, mas com excelente disposição que comporta confortavelmente até 4 carros! Um diferencial gigantesco para famílias com múltiplos veículos.
🏊 LAZER PRIVATIVO E INFRAESTRUTURA COMPLETA:
O condomínio oferece uma estrutura de clube impecável, segura e muito bem cuidada para todas as idades:
- Complexo Aquático: Piscina Adulto e Piscina Infantil.
- Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada para receber amigos e familiares.
- Salão de Festas Elegante: Estrutura completa para grandes comemorações.
- Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, Brinquedoteca montada e Playground ao ar livre.
- Segurança Máxima: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, monitoramento por câmeras e elevadores de última geração (social e de serviço).
📍 LOCALIZAÇÃO SUPREMA NA VILA MARIA ALTA:
Situado em um ponto plano e altamente estratégico do bairro, permitindo resolver a rotina diária caminhando:
- Conveniência na Porta: Próximo a grandes redes de supermercados (Carrefour), padarias tradicionais, agências bancárias, farmácias, restaurantes e excelentes colégios.
- Mobilidade Imbatível: Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, além de excelente oferta de transporte público para as linhas Azul e Vermelha do Metrô.
💰 VALORES E INVESTIMENTO SÓLIDO:
- Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (Excelente custo-benefício por m² privativo na Zona Norte!)
- Documentação: 100% regularizada, com escrituras registradas e pronta para financiamento bancário ou utilização de FGTS.
📅 PRONTO PARA MORAR – AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA!
Se você busca um imóvel que seja sinônimo de elegância, espaço de sobra para a família e solidez patrimonial, o Edifício Monte Carlo é a escolha perfeita.
Marcos Vianna – Corretor de Imóveis e Perito Avaliador 🎖️ CRECI/SP: 166190-F / CNAI 📲 WhatsApp: (11) 96394-2216
Os valores e características exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Caso tenha alguma dúvida, solicite informações atualizadas.
Sobre o condomínio
🏢 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MONTE CARLO – VILA MARIA ALTA
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ESQUINA DA RUA ARARITAGUABA COM A RUA NEWTON BRAGA!
Se você busca um ambiente seguro, espaçoso e com o acolhimento ideal para a sua família, o Condomínio Monte Carlo é uma das melhores referências na Vila Maria Alta. Conhecido por sua construção sólida e torres imponentes, o residencial oferece excelente custo-benefício e a tranquilidade de morar em um dos pontos mais práticos e tradicionais da Zona Norte de São Paulo.
📐 PERFIL DOS APARTAMENTOS:
- Plantas Espaçosas: Apartamentos com excelente distribuição interna (geralmente configurados com 2 a 3 dormitórios, incluindo opções com suíte e varanda).
- Ambientes Confortáveis: Salas amplas para dois ambientes, cozinhas integradas à área de serviço e banheiros bem ventilados.
- Iluminação Natural: Unidades com excelente incidência de sol e ventilação cruzada.
- Vaga de Garagem: Vagas cobertas, demarcadas e seguras no subsolo.
🏊 INFRAESTRUTURA DE LAZER E CONVIVÊNCIA:
O condomínio oferece uma área de lazer na medida certa para o descanso e a diversão da família, mantendo a taxa condominial equilibrada:
- Salão de Festas: Espaço amplo e estruturado para comemorações e reuniões familiares.
- Churrasqueira: Área coberta dedicada para os momentos de lazer nos finais de semana.
- Playground: Espaço seguro e ao ar livre para a diversão das crianças.
- Quadra Poliesportiva: Ideal para a prática de esportes e atividades dos jovens moradores.
- Área Verde / Convivência: Jardins bem cuidados e hall de entrada organizado.
🛡️ SEGURANÇA E ESTRUTURA:
- Portaria com controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos (24 horas).
- Sistema de monitoramento por câmeras de segurança e portões eletrônicos automáticos.
- Torres equipadas com elevadores modernos (social e de serviço).
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E COMODIDADE (VILA MARIA ALTA):
A esquina da Rua Araritaguaba com a Rua Newton Braga é um ponto altíssimo no bairro, permitindo resolver quase tudo a pé:
- Comércio Completo a Poucos Passos: Muito próximo a grandes redes de supermercados (como o Carrefour e mercados locais), padarias tradicionais da Vila Maria, farmácias, agências bancárias e uma ampla variedade de lojas.
- Educação e Saúde: Região servida por excelentes colégios (públicos e particulares), além de clínicas, UBS e o fácil acesso ao Hospital Vila Maria.
- Mobilidade e Acesso Viário: Excelente escoamento de linhas de ônibus para o Metrô (Linha Azul e Vermelha) e acesso facílimo e rápido à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias. Ideal para quem precisa se deslocar para o centro ou viagens.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Descrição da permuta
Outras informações
Proximidades
R$2.600,00
R$1.380,00